Opis ogłoszenia

Szukasz domu w centrum miasta i zależy Ci na doskonałej lokalizacji, prowadzeniu usług i dużej działce?

A może szukasz nieruchomości gdzie będziesz mógł rozwinąć jej potencjał w swoim dogodnym wymiarze i na swój własny sposób?

Przedstawiamy Państwu idealnie spełniającą te kryteria, nieruchomość położoną przy jednej z głównych ulic Chojnic.



Nieruchomość o łącznej powierzchni ok.360 m2, umiejscowiona na działkach, które łącznie zajmują 2962m2, położona wśród miejskiej i dobrze rozwijającej się przemysłowej części infrastruktury miasta, a zarazem wśród zabudowań domów jednorodzinnych.



Na ciekawie rozmieszczony układ pomieszczeń składa się :

parter:

- wiatrołap, korytarz, przestronna kuchnia, łazienka z prysznicem, zejście do piwnicy, schody na piętro,

piętro:

-obszerny, jasny i wysoki salon ( ok.60m2) z kominkiem, pełniący funkcje wypoczynku i jadalni ( z salonu wyjście na 30m2 taras z widokiem na ogród),

kolejno znajduje się: pokój z wyjściem na taras , duża łazienka ( prysznic i wanna ) a w wyodrębnionej części sypialnianej znajdą Państwo dodatkowo aż cztery sypialnie, gdzie każda z nich mierzy po ok.12m2.

Każde z pomieszczeń podkreśla jasność i przestronność.



Atutem nieruchomości jest to, że na parterze prowadzony jest dobrze prosperujący sklep, składający się z sali sprzedażowej, zaplecza, toalety oraz pomieszczenia socjalnego, w sumie ok.160m2.



Na ścianach gładzie na podłogach częściowo panele, częściowo kafle, w łazienkach nowoczesna armatura i terakota.

Dom ocieplony, wszystkie okna PCV, dach pokryty dachówką ceramiczną,

Posesja ogrodzona brama kutą a wokół budynku, wyłożona kostką typu pol – bruk.( 800 m).

Ogrzewanie za pomocą dużego pieca CO na węgiel i drewno (32KW ), kominka z płaszczem wodnym oraz najbardziej ekonomicznego i popularnego dziś rozwiązania:

- pompy ciepła, która to przyczyni się do niskich kosztów utrzymania.

Nieruchomość zagospodarowana: garażem, wiatą ( 100m2) mieszczącą 4 samochody, oraz budynkiem murowanym ( 100m2 ), służącym jako magazyn.



Budynek w całości podpiwniczony, piwnica czysta, wyłożona kaflami, w której skład wchodzą: kotłownia, trzy pomieszczenia a w jednym z nich można nawet zagrać w ping ponga!



Swobodny dostęp do sklepu zapewnia szerokie wejście i możliwość rozładunku towaru od zaplecza.

Przed budynkiem miejsca parkingowe na kilka samochodów.



Wielką zaletą owej nieruchomości jest jest położenie, a inwestując w nią zyskujesz: doskonałą lokalizację, gotowy do zamieszkania dom, szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta ( do centrum zaledwie 3min.), możliwość prowadzenia działalności oraz dużą i atrakcyjną działkę mogącą służyć do rozbudowania własnych pomysłów.



Idealne rozwiązanie dla osób szukających inwestycji i rozwijania swoich inwencji!



Oferta:26-2019

www.Chbn.pl







Chojnickie Biuro Nieruchomości zaprasza na prezentację!!