Opis ogłoszenia

Do sprzedaży oferuje nowy dom usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1396 m kw.

Dom jest położony w Sownie gmina Stargard (6 kilometrów od szczecińskiej dzielnicy Wielgowo), w pięknym miejscu przy ścianie lasu, na małym wzniesieniu, dojazd drogą asfaltową (odśnieżaną zimą). Budynek jest już wykończony, ocieplony styropianem 15 cm wraz ze strukturą, wykonany z materiałów wysokiej jakości. Wymiary domu to 14,5 m na 9,5 m., daje to 160 m kw pow. mieszkalnej plus 50 metrów kw garaż dwustanowiskowy i kotłownia.

W budynku wykonane są już wszystkie instalacje – wodna (własne ujęcie), ściekowa (przydomowa oczyszczalnia), elektryczna, telewizyjna z nagłośnieniem sufitowym. Kompletnie wykonana kotłownia ze wszystkimi urządzeniami do zasilania budynku w ciepłą wodę i centralne ogrzewanie. Zainstalowany wysokiej jakości żeliwny piec na paliwo stałe. Jest to ekonomiczny piec marki VIADRUS 24 KW zasypowy dolnego spalania, zapewnia ciągłopalność, paliwo wystarczy dosypać raz na dobę, ogrzewa wodę użytkową i centralne ogrzewanie. Bojler został wyposażony również w elektryczną grzałkę termostatyczną, zaopatruje dom w ciepłą wodę w okresie niegrzewczym. Możliwość dodatkowego dogrzewania gazem LPG lub piecami kondensacyjnymi na II taryfie.

Parter domu jest już wykończony, ściany pomalowane, zamontowane drzwi wewnętrzne, rolety okienne, ułożone płytki w kuchni i w korytarzu, łazienka wykonana w granicie, wysokiej jakości panele podłogowe w salonie i pokoju na parterze. W domu można już mieszkać !

Na parterze usytuowany jest duży salon z zainstalowanym kominkiem (45 m kw) i wyjściem na obszerny taras, kuchnia (10 m kw). Duże przeszklenia. Z drugiego pokoju na parterze (10 m kw) również jest bezpośrednie wyjście na taras. Kompletnie wykończona łazienka (5 m kw) oraz korytarz (6 m kw).

Na poddaszu zlokalizowane są trzy pokoje, garderoba i dwie łazienki oraz balkon. Poddasze docieplone wysokiej jakości wełną mineralną Ursa gold i zabudowane płytą karton-gips, dachówka brass glazurowana, okna połaciowe Velux, wymurowane dwa kominy z pełnej cegły klinkierowej, strop betonowy, podbitka wykonana z drewna świerkowego z zainstalowanym oświetleniem ledowym, tynki gipsowe, posadzki cementowe, grzejniki w każdym pomieszczeniu.

Duża działka, rozmiar, kształt i położenie budynku wskazują na rezydencyjny charakter posiadłości. Zawsze czyste powietrze.

Z garażu dwustanowiskowego przechodzimy bezpośrednio do części mieszkalnej, brama wjazdowa na posesję i garażowa otwierane zdalnie. Dojazd do centrum Szczecina zajmuje ok. 20 minut, praktycznie samymi nowo budowanymi drogami (autostrada A6, droga nr 142 tzw. nowa chociwelka). W kilkanaście minut dojeżdżamy do Stargardu czy Goleniowa. Komunikacja miejska do Stargardu – przystanek autobusowy w odległości kilkudziesięciu metrów.

Komfortowy dom tani w utrzymaniu, jedynymi rachunkami są opłaty za prąd.

Do lotniska w Goleniowie kilkanaście kilometrów, do piaszczystych plaż w Międzyzdrojach czy Dziwnowie dojeżdżamy autem w 40 minut.

Zapraszam do obejrzenia domu, preferuję kontakt telefoniczny ale odpowiadam również na emaile.

Cena podlega niewielkiej negocjacji.

Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękuję, bardzo proszę aby pośrednicy nie dzwonili i szanowali swój oraz mój czas. Nie podpiszę żadnej umowy, bo mam podpisaną jedną na wyłączność.

Istnieje możliwość zamiany lub pozostawienia w rozliczeniu innej nieruchomości (dom lub bliźniak w Szczecinie lub Mierzynie rok budowy od 2000 r.).

więcej zdjęć na http://domsowno.wex.pl/

Dziękuję.