Opis ogłoszenia

Jeśli szukasz obiektu z potencjałem -Ta nieruchomość czeka właśnie na Ciebie!

Przedmiotem sprzedaż jest budynek wielorodzinny w stanie surowym otwartym, położony przy ul. Sienkiewicza w Debrznie, w powiecie człuchowskim, w województwie pomorskim.

Budynek pełen możliwości o powierzchni całkowitej 737,3 m2, położony na działce o powierzchni 1262 m2.

Nieruchomość składa się z 4 poziomów :

* Piwnica ( 181 m2)– w planie 10 piwnic o powierzchniach od 6,5 m2 do 9,2 m2, hol, cztery korytarze, dwa pomieszczenia techniczne, wózkownia, suszarnia oraz schowek.

* Parter (193 m2)- składa się z czterech osobnych lokali

Mieszkanie nr 1 – 41,5 m2, w skład którego wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz.

Mieszkanie nr 2 – 41,7 m2, w skład którego wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz.

Mieszkanie nr 3 – 41,7 m2, w skład którego wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz.

Mieszkanie nr 4 – 41,5 m2, w skład którego wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz.

* I Piętro (192,6)- składa się z czterech niezależnych mieszkań:

Mieszkanie nr 5 – 41,4 m2, w skład którego wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz.

Mieszkanie nr 6 – 41,6 m2, w skład którego wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz.

Mieszkanie nr 7 – 41,6 m2, w skład którego wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz.

Mieszkanie nr 8 – 41,4 m2, w skład którego wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz.

*II Piętro (poddasze) 103,9 m2- składa się z dwóch lokali;

Mieszkanie nr 9 – 81,6 m2, w skład którego wchodzą 3 pokoje, kuchnia. łazienka, korytarz oraz hol.

Mieszkanie nr 10 – 81,6 m2, w skład którego wchodzą 3 pokoje, kuchnia. łazienka, korytarz oraz hol.

Budynek został zaprojektowany łącząc ze sobą tradycyjne rozwiązania architektoniczne z trendami stosowanymi w budownictwie mieszkaniowym. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie zgodne z projektem- gazowe. Media przed budynkiem: prąd, woda i kanalizacja.

Przed blokiem znajduje się miejsce na parkingi, plac zabaw, grill, itp.

Dom z możliwością wykorzystania na cele turystyczne bądź letniskowe lub stworzenia dziesięciu odrębnych mieszkań pod wynajem bądź sprzedaż.

Nieruchomość została tak zaprojektowana, aby jego przyszli mieszkańcy czuli się komfortowo i nie przeszkadzali sobie nawzajem. Wachlarz dostępnych metraży, jak również rozkład pomieszczeń sprawiają, że każdy Klient znajdzie dla siebie wymarzone lokum. Dodatkowym atutem inwestycji jest możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Obok inwestycji zaplanowano też dla każdego właściciela ( najemcy) miejsce parkingowe.

Gmina Debrzno położona jest w południowo-zachodnim krańcu województwa pomorskiego w samym centrum Pojezierza Krajeńskiego, zwanego Wysoczyzną Krajeńską, rozciągającą się pomiędzy dolinami rzek Brdy, Gwdy oraz Noteci. Na terenie gminy znajduje się osiem jezior: Grabskie, dolne, Główna, Czarnowo Duże, Czarnowo Małe, Uniechów, Staw Miejski Żuczek. Przez całą gminę przebiega kilkadziesiąt kilometrów szlaków rowerowych, które wiodą przez najciekawsze miejsca okolicy. Na trasach rozstawionych jest ok. 50 tablic informacyjnych, które wskazują najciekawsze zasoby florystyczne i faunistyczne.

Idealna posiadłość dla inwestora, osoby z pomysłem na biznes, nieruchomość usytuowana w coraz bardziej atrakcyjnym turystycznie i rekreacyjnie miejscu!!!

Gorąco zapraszamy na prezentację!!!