Opis ogłoszenia

Budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 477 m2 na działce o powierzchni 434 m2. Składa się z 4 kondygnacji: przyziemia, parteru, piętra i poddasza.

 Przyziemie: duża kuchnia 20m2, stołówka 15m2; pomieszczenia magazynowe: 38 m2, 28 m2, 10m2, WC z prysznicem, 2 wejścia,

 Parter: recepcja; pomieszczenia biurowe - open space 62 m2, gabinet 20,6m2, serwerownia; 2 WC, taras, 2 wejścia.

 Piętro – 51,3m2 – open space, wydzielone 2 gabinety, 2 WC, 2 pomieszczenia pomocnicze (po 5m2), 2 balkony.

 Poddasze - sala konferencyjna 43,6m2 z obszernym tarasem, 2 gabinety, 2 WC.

Nieruchomość znajduje się na skrzyżowaniu ulic Sobieskiego i Alei Wilanowskiej, w cichej okolicy, sąsiadując z wieloma firmami, ambasadami i rezydencjami. Może być przeznaczony zarówno na cele mieszkaniowe, jak i na siedzibę firmy, ambasadę, placówkę dyplomatyczną, kulturalną, itp.

Budynek cechuje bardzo wysoki standard wykończenia. Obiekt jest monitorowany i zaopatrzony w media miejskie oraz pełną infrastrukturę teleinformatyczną. Wszystkie pomieszczenie są klimatyzowane. Istnieje możliwość zmiany aranżacji powierzchni włącznie z instalacją windy. Zarówno z przodu jak i z tyłu budynku znajduje się zadbany ogród. Budynek posiada 2 bramy z miejscem załadunkowym, a miejsca parkingowe zapewniają miejskie zatoczki zlokalizowane wzdłuż ulicy przed budynkiem.

Cena najmu wynosi 27 000 zł + VAT + opłaty licznikowe (woda, prąd, gaz) + ewentualne opłaty administracjo- eksploatacyjne (uzależnione od warunków najmu). Możliwość leasingu bądź wykupu obecnego wyposażenia. Minimalny okres najmu budynku - 2 lata. Kaucja za najem - 2 miesięczne czynsze.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości.