Opis ogłoszenia

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży narożnej kamienicy mieszkalno-usługowej, na dużej działce o powierzchni 2422 m2, bardzo blisko centrum miasta, przy ul. Świeckiej w Tucholi, w województwie kujawsko-pomorskim.

Nieruchomość o wielu możliwościach aranżacyjnych, dzięki dużej powierzchni ok. 1160 m2.



W skład powierzchni wchodzi:

- Lokal mieszkalny nr 1- położony na pierwszym piętrze, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego,

-Lokal mieszkalny 1A - położony na parterze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza,

-Lokal mieszkalny nr 2 - położony na pierwszym piętrze, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego,

- Lokal mieszkalny nr 3 - położony na pierwszym piętrze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, kotłowni, przedpokoju i przedsionka,

-Lokal mieszkalny nr 4 - położony na drugim piętrze, składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki i przedsionka,

-Lokal mieszkalny nr 5 - położony na drugim piętrze, składa się z 1 pokoju i kuchni,

-Lokal mieszkalny nr 6 - położony na drugim piętrze, składa się z 1 pokoju, kuchni i łazienki,

-Lokal mieszkalny nr 7 - położony na poddaszu, składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego,

-Lokal mieszkalny nr 8 - położony na drugim piętrze, składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego,

-Lokal mieszkalny nr 9 - położony na poddaszu, składa się z 1 pokoju, kuchni i łazienki,

-Lokal mieszkalny nr 10 - położony na drugim piętrze, składa się z 2 pokoi i kuchni,

-Lokal mieszkalny nr 11 - położony na poddaszu, składa się z 2 pokoi, kuchni i pomieszczenia gospodarczego,

-Lokal mieszkalny nr 12 - położony na drugim piętrze, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza,

-Lokal mieszkalny nr 13 - położony na poddaszu, składa się z 1 pokoju,

-Lokal mieszkalny nr 14 - położony na poddaszu, składa się z 2 pokoi i kuchni,

-Lokal mieszkalny nr 15 - położony na pierwszym piętrze, składa się z 2 pokoi, kuchni łazienki, korytarza i pomieszczenia gospodarczego,

-Lokal użytkowy nr A - położony na parterze, składa się z 2 sal sprzedażowych, magazynu, pomieszczenia socjalnego i WC,

-Lokal użytkowy nr B - położony na parterze, składa się z sali sprzedażowej, trzech magazynów, biura, łazienki i korytarza.

Możliwość zaadoptowania „strychu” na dodatkowe mieszkania.



Budynek pochodzi z 1905r., częściowo podpiwniczony. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową (ogrzewanie indywidualne dla poszczególnych lokali). Ściany murowane z cegły, stropy drewniane, dach pokryty dachówką ceramiczną oraz papą. Okna częściowo PCV i drewniane. Dzięki bardzo funkcjonalnemu układowi wnętrz istnieje bardzo wiele możliwości adaptacji obiektu pod nowe inwestycje. Wnętrze poszczególnych lokali do odświeżenia bądź niewielkiego remontu.



Warta podkreślenia jest możliwość wykorzystania mieszkań pod wynajem lub na sprzedaż (możliwość wydzielenia osobnych KW dla poszczególnych lokali), natomiast parter na handel lub usługi. Kamienica posiada cztery dogodne wejścia zarówno od podwórza jak i bezpośrednio z ulicy. Działka o powierzchni 2422 m2 sprzyja na dodatkowe miejsca parkingowe. Na terenie posesji znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz garaże.




Niezaprzeczalnym atutem jest lokalizacja – Tuchola to ponad 14 tys. miejscowość- historyczna stolica Borów Tucholskich.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości są budynki mieszkalne z funkcją handlowo-usługową oraz budynki sakralne, administracyjne i usługi.





Kamienica o wielu możliwościach aranżacyjnych, o dużym potencjale wynikającym z lokalizacji i dużej powierzchni!!


Szukasz nieruchomości pod inwestycję? Zapraszam do kontaktu po więcej informacji!!