Opis ogłoszenia

rynek: wtórny

rodzaj zabudowy: blok

materiał budynku: cegła

okna: plastikowe

podłoga: parkiet drewniany - klepka.

ogrzewanie: miejskie

rok budowy: 1956

stan: ściany do odnowienia.

czynsz: 490 zł

forma własności: pełna własność

CENA DO NEGOCJACJI.



Mieszkanie dwupokojowe z osobną kuchnią i łazienką. Do mieszkania przynależna jest duża piwnica.

Nieruchomość znajduje się w bloku nr 35 przy ul. Kopińskiej, czyli najlepsze okolice Starej Ochoty. Mieszkanie położone jest na parterze, jest bezpieczne i ciche. Przed oknem dużego pokoju jest trawnik szerokości ok. 8 m, następnie sporadycznie uczęszczany chodnik, kolejny pas zieleni a dopiero po tym spokojna osiedlowa uliczka, na której ruch jest prawie żaden.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest po kapitalnym remoncie - ocieplony 3 lata temu, przeprowadzony remont dachu, wymieniono piony wodne i kanalizacyjne, usunięte zostały piecyki gazowe, wymieniono grzejniki CO, wykonano remont klatek schodowych. W mieszkaniu wymieniona instalacja gazowa, wodna i kanalizacyjna, założone grzejniki panelowe z termoregulatorami. Mieszkanie jest bardzo ciepłe - w piwnicy pod podłogą biegną trakty grzewcze co sprawia, że wydaje się, że w mieszkaniu oprócz grzejników jest również ogrzewanie podłogowe.

Lokal ten jest doskonały dla rodzin z małymi dziećmi a również z osobami podeszłym wieku - do pokonania jest łącznie tylko 5 schodków, okna znajdują się komfortowo wysoko nad poziomem gruntu, uniemożliwia to przechodniom obserwację tego co dzieje się w mieszkaniu. Poza tym lokalizację tę cechuje niemal całkowita cisza, a jednocześnie bliskość do Centrum, oraz doskonała komunikacji MZK oraz dalekobieża PKP i PKS bo do Dworca Zachodniego jest kilka minut wolnym krokiem - widać go z oka w oddali.

Mieszkanie może być puste.

Co do nakładów remontowych to wymaga: odświerzenia parkietu, odnowienia ścian i ewentualnie drobnego remontu łazienki.

Ogłoszenie pochodzi od właściciela mieszkania.

Mieszkanie jest własnościowe i bez obciążeń.

Nie współpracuję z agencjami nieruchomości.

Wymiary pomieszczeń:

- pokój 3,45x5,1 (17,6 m2)

- pokój 3,25x3,85 (12,5 m2)

- kuchnia 2,37x2,8 (6,6 m2)

- łazienka 1,35x2,2 (3m2)

- przedpokój 4,27x1,6 + 1,1x0,9 (7,8 m2)

- wysokość pomieszczeń - 2,75 m - przestronnie i komfortowo.

Powierzchnia z aktu notarialnego - 46,53 m2.

W pobliżu parkingi, szpitale, apteki, punkty medyczne, poczta, banki, restauracje i kawiarnie, sieć handlowa, bazarki, baseny kryte, park Szczęśliwicki z bardzo bogatą ofertą rekreacyjną letnią i zimową 15 minut spcerkiem, przedszkola, szkoły podstawowe, średnie, uczelnie.