Opis ogłoszenia

NIEZWYKŁA NIERUCHOMOŚĆ DLA KONESERÓW



Ta niezwykle ciekawa nieruchomość położona jest w miejscowości Nowa Cerkiew, gmina Chojnice w województwie pomorskim.

Na posiadłość składają się cztery działki o łącznej powierzchni 1,4385 ha, z których jedna zabudowana jest domem o powierzchni użytkowej około 660 m2.

Dom zbudowany w 1993 roku z dużą dbałością o materiały, obłożony klinkierem niemieckiej firmy Nottul. Ocieplony od ław fundamentowych po dach. Dachówka ceramiczna, na której zainstalowano wodne kolektory słoneczne.



Okazałe wejście budynku prowadzi wprost do centralnie usytuowanego holu, dalej znajdują się łazienka z prysznicem, przestronny salon z jadalnią połączony z funkcjonalną kuchnią i pojemną spiżarnią, z salonu bezpośrednie wyjście do ogrodu zimowego i ogrodu zewnętrznego, przejściowy pokój z wejściem do sypialni i osobną toaletą.



Na piętro składają się sześć sypialni z potencjałem do wydzielenia kolejnych, największa z nich posiada wyjście na zadaszony balkon z widokiem na ogród i las oraz z funkcjonalnej łazienki z toaletą.



W piwnicy wygospodarowano miejsce na kuchnię ze spiżarnią, pokój z kominkiem i okazałym barem z którego można przejść bezpośrednio na basen o wymiarach 7,1x 4,5 m. W dalszej części znajduje się kotłownia z dwoma pomieszczeniami na opał, jedno z nich wyposażone jest w zsyp na węgiel. Wyjście do garażu wyposażonego w kanał naprawczy.



Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji, a także centralne ogrzewanie piecem na ekogroszek. Alternatywnie istnieje możliwość korzystania z pompy ciepła. Dodatkowo dom wyposażony jest w wodne kolektory słoneczne i dwa kominki.

Własne źródło energii elektrycznej(OZE): 35 płyt fotowoltaicznych o powierzchni 29 m2 i wiatrak o mocy min. 3kW (max. 9kW.) pozwala na samowystarczalność energetyczną.

Własne ujęcie wody oraz woda z sieci pozwalają na dowolne korzystanie z zasobów. Dostępna jest kanalizacja jak i własne szambo.



Wzdłuż podjazdu biegnącego z prawej strony domu usytuowano budynek z dwoma garażami oraz wiatę na samochód osobowy. Z lewej strony budynku znajduje się piec do wypiekania własnego chleba.

Istnieje możliwość zaadoptowania budynku na budynek mieszkalny gdyż całość jest bardzo ustawna i docieplona.

Z prawej strony domu znajduje się własna droga krzyżowa, która dodaje charakteru całości i skłania pobliskich mieszkańców i nie tylko do wizyt w owej posiadłości i może być jedną z wielu atrakcji dla przyszłej agroturystyki.



W ogrodzie znajduje się oczko wodne, będące bardzo estetycznym elementem dekoracyjnym. Dopełnieniem tej części jest domek z wewnętrznym grillem, pozwalającym na organizację imprez bez względu na pogodę.



Za ogrodem znajduje się część zalesiona o powierzchni około 7700 m2 ,wystarczająco duża aby mogła służyć jako miejsce na niewielką stadninę.



Po lewej stronie domu znajduje się ogród z ocieploną całoroczną altaną. W ogrodzie umieszczono funkcjonalną szopę pokrytą panelami fotowoltaicznymi i siłownię wiatrową, wydzielono również część pod uprawę własnych warzyw.



Posiadłość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Ze względu na swoje rozmiary z łatwością może zostać zaadoptowana na potrzeby na przykład agroturystyki, kliniki czy restauracji. Z pewnością położenie pozwala na spokojny odpoczynek z dala od zgiełku.



Miejscowość Nowa Cerkiew jest położona 10 km od Chojnic, w województwie pomorskim. W pobliżu nieruchomości znajdują się szkoła, punkt lekarski, poczta, sklepy. Pobliskie lasy bogate są w runo leśne i zwierzynę.



Ogromny potencjał inwestycyjny, solidność wykonania budynków, niezależność energetyczna i własne tereny zielone to niewątpliwe atuty powyższej nieruchomości.



Zapraszamy na prezentację!!!