Opis ogłoszenia

Przedmiotem ogłoszenia są nieruchomość gruntowa obejmująca cztery działki stanowiące własność, położone w miejscowości Pułtusk, przy ul. Kubusia Puchatka i Warszawskiej, w gminie Pułtusk, powiecie pułtuskim, województwie mazowieckim. Działki posiadają łączną pow. 1514 m2 i zabudowane są dwoma budynkami:"a" - budynkiem mieszkalno - biurowym, parterowym z poddaszem użytkowym, o pow. uż. 227,21 m2 (dodatkowo pomieszczeniem gospodarczym o pow.uż. 36m2, wiatą garażową i zadaszoną altaną) – stanowiącym dwie działki ; - "b"budynkiem hali magazynowej z częścią socjalną, o pow. uż. 295,01 m2 – stanowiące kolejne dwie działki .Nieruchomość „a”, stanowiąca dwie działki , o łącznej pow. 1073 m2, zabudowana jest budynkiem mieszkalno - biurowym, parterowym z poddaszem użytkowym o pow. uż. 227,21 m2. Budynek został wzniesiony w 2012 r., w technologii tradycyjnej, murowanej i stanowi obiekt przylegający do budynku hali magazynowej. Budynek kryty jest dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, pokrytym materiałem ognioodpornym - blachodachówką. Fundamenty stanowią ławy fundamentowe żelbetowe, zbrojone podłużnie prętami, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany zewnętrzne nad ziemią i ściany wewnętrzne nośne z bloczków betonu komórkowego, słupy żelbetowe z betonu zbrojone prętami, strop – żelbetowy. Elewacja budynku otynkowana. Wewnątrz obiekt wykończony w korzystnym standardzie. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, metalowe, drzwi wewnętrzne drewniane, grzejniki stalowe, okna PVC. Ściany otynkowane i pomalowane, w łazienkach i w kuchni wzdłuż blatu roboczego obłożone glazurą, na podłodze deska i panele, w niektórych pomieszczeniach terakota. W budynku znajduje się kominek, a także system alarmowy i wentylacja grawimetryczna oraz ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie budynku piecem na paliwo stałe. Obiekt wyposażony w instalacje wodno –kanalizacyjną, elektryczną.Na nieruchomości "b" zlokalizowany jest budynek hali magazynowej z zapleczem socjalno-biurowym. Obiekt wzniesiony został jako obiekt parterowy w konstrukcji murowanej, w 1992 roku (określono na podstawie danych ewidencyjnych), w kilku ostatnich latach odnowiony. Strop betonowy, dach zmieniony na płytę warstwową, w całym budynku zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Okna częściowo sterowane automatycznie. Elewacja otynkowana i ocieplona. Na podłodze wylewka betonowa, w pomieszczeniach sanitarnych terakota, ściany otynkowane i pomalowane, w pomieszczeniach sanitarnych obłożne glazurą, sanitariaty w dobrym stanie. Poddasze budynku doprowadzone jest do standardu deweloperskiego. Nieruchomość "a" stanowiąca dwie działki posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej , stanowiącej drogę miejską (ul. Kubusia Puchatka). Natomiast nieruchomość "b" stanowiąca dwie kolejne działki , posiada dostęp do drogi publicznej/krajowej (ul. Warszawska) poprzez dwie działki , których jestem jednym ze współwłaścicieli. Teren nieruchomości jest ogrodzony ogrodzeniem stalowym na podmurówce betonowej (trzy przesuwne bramy wjazdowe). Teren działek jest utwardzony kostką brukową oraz w pełni zagospodarowanym ogrodem.

Tel: 605338962