Opis ogłoszenia

Sprzedam siedlisko położone w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku – w miejscowości Garwacz (gmina Bodzanów), niedaleko Płocka. Siedlisko idealne dla osób szukających spokoju i przestrzeni.
Nieruchomość składa się z domu jednorodzinnego z lat 70, budynków gospodarczych oraz dużej działki o powierzchni 1,2 ha.

Dom - powierzchnia użytkowa ok. 74 m²
Zagospodarowany parter:
• 4 pokoje (14 m², 15,3 m², 19,3 m²)
• Kuchnia – 14 m²
• Łazienka – 2,4 m²
• Spiżarnia – 2,1 m²
• Przedpokój – 6,2 m²

Dodatkowo:
• Poddasze do adaptacji
• Piwnica – 38,2 m², w tym kotłownia z piecem na węgiel/drewno
• Woda ogrzewana z bojlera lub kolektora solarnego (latem)
• Odprowadzenie ścieków do szamba
• Okna wymienione kilka lat temu

Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz. Wnętrze w stanie do odświeżenia/remontu – według własnych potrzeb. Budynek cały czas użytkowany. Szczegóły techniczne nieruchomości do potwierdzenia podczas oględzin, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.

Dom usytuowany jest na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1,2 ha. Teren wyróżnia się pięknym, zadbanym ogrodem z licznymi i różnorodnymi nasadzeniami roślin ozdobnych i użytkowych. Na działce znajduje się ponad 100-letni dąb – Pomnik Przyrody, który stanowi wyjątkową ozdobę oraz niewielki zagajnik, dodający miejscu naturalnego uroku i prywatności.
Ogród prowadzony był z pasją i zaangażowaniem przez wiele lat – dziś zachwyca klimatem i ogromnym potencjałem do dalszej aranżacji.

Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze (do remontu), w tym:
• Stara stodoła – przestronny budynek z dużymi możliwościami adaptacyjnymi (np. na pracownię, salę rekreacyjną lub nietuzinkową przestrzeń mieszkalną)
• Szopy – idealne jako magazyn, składzik lub garaż

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu