Opis ogłoszenia

Nieruchomość z dużym potencjałem !!!

Wszystkie dokumenty potrzebne do sprzedaży przygotowane, sprawdzone u notariusza. Hipoteka czysta.

Nieruchomość znajduje się w niewielkiej miejscowości Olszyny kilkanaście km. od Tuchowa w woj. małopolskim.

W skład nieruchomości wchodzi dom oraz zabudowa gospodarcza w przepięknej okolicy pogórza strzyżewskiego.

Budynek posiada dwa dojazdy. Jeden i drugi bezpośrednio z dróg asfaltowych z czego jeden z głównej drogi gminnej.

Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 6700 m2. Na działkach znajduje się wiele drzew.

Na jednej działce znajduje się dom piętrowy około 150 m2 całkowicie podpiwniczony. W części piwnicznej wydzielony garaż.

Drugi budynek to obiekt gospodarczy. W dolnej części mamy trzy pomieszczenia gospodarcze oraz dodatkowy garaż, w górnej stodoła wielkości 100 m2


Dom jest do remontu. Po odświeżeniu na czas prac remontowych można w nim zamieszkać.


Dom wykonany techniką tradycyjną – pustak, ceramika i superex. Stropy betonowe.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER: garaż, trzy pomieszczenia do adaptacji, kotłownia, korytarz i klatka schodowa
I PIĘTRO: kuchnia, łazienka, trzy pokoje, korytarz i klatka schodowa
II PIĘTRO: dwa pokoje wydzielone a w części niewydzielonej możliwość wykonania kuchni, salonu, łazienki oraz dodatkowo wejścia na strych. Jak ktoś ma pomysł może zrobić antresolę sypialnianą itp.

Możliwości jest wiele wystarczy pomysł i chęci.

Dach kryty blachą do pomalowania okna stare drewniane.

Media w budynku:
prąd + siła, kanalizacja, woda własna ale można podpiąć się pod wodociąg (jest w działce), przyłącze gazowe w budynku, światłowód.

Ogrzewanie zależne jakie nowy właściciel zainstaluje. Może być gazowe, węglowe, elektryczne, pompa ciepła - jak komu wygodniej.
Układ ścian nośnych pozwala wykonać całkowite przearanżowanie pomieszczeń.

Bardzo blisko szkoła, ośrodek zdrowia, sklep, kościół. Przystanek PKS pod domem. PKP około 8 km.

Ze względu na rodzaj nieruchomości możliwość zarejestrowania działalności rolniczej w KRUS.

Po adaptacji nieruchomość wspaniale sprawdzi się jako miejsce agroturystyczne, zakład stolarski itp.
Można hodować kozy, owce a nawet konie możliwości są ogromne. Wszystko zależy od pomysłu i chęci inwestora.
Po zagospodarowaniu terenu wspaniałe miejsce na ogromny ogród, szklarnie, wybieg dla koni, uprawę roślin, sad, szkółkę drzewek itp. itd.

Na wszelkie pytania chętnie odpowiem na maila lub telefonicznie.
Więcej zdjęć prześlę na maila.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam serdecznie.