Opis ogłoszenia

1. Departament Sprzedaży Nieruchomości Modex (dalej zwanym: Organizator przetargu) zaprasza do składania ofert na zakup nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej bezpośrednio nad jeziorem Jeziorak (najdłuższe jezioro w Polsce), w obrębie Duba, gmina Zalewo, powiat iławski, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 16/1 o łącznej powierzchni 1,3194 ha, dla której Sąd Rejonowy w Iławie prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1I/00024962/2.
2. Nieruchomość stanowi własność Organizatora przetargu, który oświadcza, iż oferowana nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz wad prawnych i fizycznych, które według najlepszej wiedzy powinny być mu znane. Nie występują również inne ograniczenia wynikające z przepisów prawa, które wykluczałyby możliwość sprzedaży nieruchomości albo powodowałyby nieważność umowy sprzedaży z mocy prawa.
3. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na mocy Uchwały Nr XXXV/405/02 Rady Miejskiej w Zalewie z dnia 04 września 2002 r, z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym (MU1). Mapę planu stanowi załącznik nr 7 do w/w uchwały.
Zgodnie z mpzp możliwy jest podział nieruchomości na działki budowlane o minimalnej powierzchni 2000 m2.
4. Cenę wywoławczą ustala się na kwotę 1.451.340,00 zł (słownie: milion czterysta pięćdziesiąt jeden tysięcy trzysta czterdzieści złotych 00/100), tj. 110 zł za 1m2 gruntu.
5. Przetarg odbędzie się zgodnie z warunkami przewidzianymi przez przepisy Kodeksu Cywilnego, z którymi można zapoznać się do wglądu w Departamencie Sprzedaży Nieruchomości pod adresem: 82-500 Kwidzyn, ul. Sztumska 9, bądź na życzenie zainteresowanych mogą zostać udostępnione również drogą elektroniczną.
6. Zainteresowani, winni składać oferty w nieprzekraczalnym terminie do dnia 17.05.2024 r. osobiście w biurze podawczym Departamentu Sprzedaży Nieruchomości pod adresem, o którym mowa w pkt 5, bądź za pośrednictwem poczty (liczy się data wpływu do biura Departamentu).
7. Oferowana cena nie może być niższa od wartości wskazanej w pkt 4. Oferty zawierające cenę niższą są odrzucane bez ich rozpatrzenia i nie biorą udziału w dalszym postępowaniu, o którym mowa w pkt 11.
8. Oferent zobowiązany jest wpłacić wadium w wysokości 10?ny wywoławczej, tj. 14.513,40 zł (słownie: czternaście tysięcy pięćset trzynaście złotych 40/100) na rachunek bankowy Organizatora przetargu o numerze 17 8300 0009 0004 1093 2000 0010, najpóźniej do dnia następnego po dniu złożenia oferty pod rygorem jej odrzucenia. Za termin wpłaty uważany jest termin wpływu wadium na wskazany wyżej rachunek bankowy.
9. Wadium nie podlega zwrotowi w wypadku gdy oferent, którego oferta została zaakceptowana, nie przystąpi do zawarcia umowy sprzedaży w dacie i miejscu wskazanym przez Organizatora lub nie dokona wpłaty oferowanej ceny.
10. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym dnia 21.05.2024 r. o godzinie 11.00 w biurze Organizatora przetargu pod adresem:
Departament Sprzedaży Nieruchomości
PHP Modex Sp. z o.o.
82-500 Kwidzyn, ul Sztumska 9
Na powyższy adres należy wysłać ofertę z dopiskiem na kopercie:
„PRZETARG – OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI”
sygn. akt DSN.P.41/2024
11. W przypadku, gdy złożone zostaną równorzędne oferty Organizator przetargu może przeprowadzić dodatkową aukcję z udziałem Oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty i będą obecni na posiedzeniu w przedmiocie rozpoznania ofert. W trakcie aukcji Oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia, nie niższe niż o 5.000,00 (pięć tysięcy) złotych.
12. Umowa w formie aktu notarialnego powinna zostać zawarta w terminie do 1 miesiąca od dnia wyboru oferty.
13. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest do wpłaty oferowanej ceny pomniejszonej o wpłacone wadium przed podpisaniem umowy, przy czym wskazany przez Organizatora przetargu rachunek bankowy musi być uznany całą oferowaną ceną nie później, niż na dzień przed podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży.
14. Wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy, w tym koszty notarialne ponosi kupujący.
15. Zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi w kancelarii notarialnej wskazanej przez Organizatora przetargu.
16. Sprzedaż i nabycie nieruchomości nastąpi w takim stanie faktycznym, w jakim znajduje się ona w dacie sprzedaży. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu ma dostęp do drogi publicznej i nie jest ogrodzona. Oględziny działki możliwe są we własnym zakresie w każdym czasie bądź na życzenie zainteresowanego - z udziałem przedstawiciela Organizatora przetargu po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu.

Szczegółowych informacji udziela Organizator przetargu telefonicznie pod numerem:
+48 691 431 261 lub za pośrednictwem e-mail: e-sad@modex.com.pl.