Opis ogłoszenia

Jeśli szukacie Państwo pełnego uroku miejsca, w doskonałej lokalizacji- to właśnie trafiliście na idealną ofertę!!!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży obiekt, w skład którego wchodzi dom wolnostojący ( mieszkalno-usługowy), budynek garażowo-magazynowy oraz działka w pierwszej linii brzegowej Jeziora Lutowskiego, którą mogą Państwo zaaranżować według własnego uznania- zlokalizowany w miejscowości Lutówko, w powiecie sępoleńskim, w województwie kujawsko-pomorskim.

Budynek mieszkalno-usługowy został wykonany na indywidualne zamówienie i składa się z:

Piwnicy: salon, trzy pokoje, łazienka z wanna, toaleta, pokój, kotłownia, zaplecze socjalne (dwie toalety, aneks kuchenny, stołówka).

Parteru: przedpokój, salon z kominkiem, trzy sypialnie, łazienka z prysznicem, toaleta, oddzielna kuchnia, pomieszczenie z przeznaczeniem na usługi oraz przejście do garażu.

Poddasza: pokój, garderoba, biuro, pomieszczenie biurowe.

Dom wybudowany w 1996 r., powierzchnia całkowita to 450 m2. Ściany i stropy wykonane z pustaka ceramicznego, tynk zewnętrzny BOLIX. Wszystkie okna PCV firmy THYSSEN z roletami zewnętrznymi. W części piwnicznej okna z szybami antywłamaniowymi. Dach pokryty dachówką cementową. Budynek posiada dwa niezależne wejścia - jedno do części mieszkalnej, drugie bezpośrednio do części usługowej. Wnętrze domu wymaga odświeżenia. W pokojach na podłodze panele lub wykładziny. W kuchni i łazienkach glazura i terakota. Dodatkowym atutem jest garaż z podjazdem, dostawiony do bryły budynku.

Budynek garażowo-magazynowy o powierzchni 150 m2, składa się z pomieszczenia o pow. ok. 75 m2, dwóch bram garażowych oraz zaplecza socjalnego. Budynek parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym ( jedna duża przestrzeń) wybudowany w 2000 r. Dach pokryty blachodachówką, strop podwieszany, ocieplony wełną mineralną, wszystkie okna PCV ( firmy REHAU- antywłamaniowe). Na podłogach płytki, media w budynku (woda, kanalizacja, prąd).

Oba budynki ogrzewane za pomocą pompy ciepła i dodatkowo w salonie kominek. Na posesji znajduje się własne ujęcie wody (studnia) oraz szambo.

Dojazd do nieruchomości prowadzi droga gminna, utwardzona.

Idealna oferta dla osób świadomych i poszukujących obiektu, w celach inwestycyjnych lub mieszkaniowych, w idealny sposób nadaje się do realizacji pomysłu na prowadzenie działalności tj. typowe gospodarstwo agroturystyczne oraz na cichą działalność gospodarczą. Duże możliwości zagospodarowania przestrzeni według własnych pomysłów.

Działka o powierzchni 1600 m2 pięknie zagospodarowana, w całości ogrodzona, wjazd wyłożony z polbruku. Znajdziemy tutaj również miejsce na wypoczynek, relaks, po ciężkim dniu pracy.

Niewątpliwym atutem powyżej nieruchomości jest działka w pierwszej linii brzegowej Jeziora Lutowskiego o powierzchni 400 m2. Dodatkowo możliwość dokupienia działki o powierzchni ok. 2600 m2.

Doskonała inwestycja, teren krajobrazowo-widokowy, działka z linią brzegową!!!