Opis ogłoszenia

*** NOWOŚĆ ****
- luksusowe apartamenty BŁĘKITNE TARASY
tylko ok 200 m od szerokiej piaszczystej plaży

**** VAT 8 % ****

**** PROWIZJA : 0 % ****
**** BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ ****

DOSKONAŁA LOKALIZACJA : SIANOŻĘTY k/KOŁOBRZEGU - modna miejscowość nadmorska sąsiadująca bezpośrednio z Ustroniem Morskim.

WALORY KLIMATYCZNE i KRAJOBRAZOWE: jeden z najpiękniejszych zakątków polskiego wybrzeża, charakteryzuje się łagodnym klimatem z dużą ilością aerozolu morskiego bogatego w cząsteczki jodu.
Bardzo szeroka piaszczysta plaża i czysta woda gwarantują znakomite warunki do plażowania, kąpieli morskich i pieszych wędrówek.

OPIS : kompleks 135 komfortowych apartamentów (1-2 pokojowych) o pow. całkowitej od 25,5 m² do 48 m² z dużymi TARASAMI o pow. 9-28 m2.

Kompleks apartamentów BŁĘKITNE TARASY został stworzony aby spełnić oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, zawiera apartamenty o tradycyjnej strukturze i powierzchni - bardzo funkcjonalne.

STANDARD LOKALU APARTAMENTOWEGO :
wykończone "POD KLUCZ" w bardzo wysokim, nowoczesnym standardzie m.in. nowatorskie ogrzewanie w systemie 3THERMO : ogrzewanie ścienne - najszlachetniejsza i najzdrowsza forma ogrzewania 3THERMO to głównie EKONOMIA, gwarantuje tańszą eksploatację oraz zwiększoną efektywność przy najmniejszej bezwładności.

WYSTRÓJ WNĘTRZA - umeblowanie do wyboru (za dopłatą ok 20-25.000 zł)
3 wersje : PROWANSJA, SZARY, KOLORY ZIEMI.

OPIS APARTAMENTU nr 0.4 (wysoki parter, strona wschodnia) :
* pow. całkowita : 35,33 m2 (z tarasem)
* pow. użytkowa : 26,31 m2 ...
w tym :
* pokój dzienny z aneksem kuchennym pow. 17,03 m2
* hall pow. 5,89 m2
* łazienka z WC pow. 3,39 m2
* TARAS pow. 9,02 m2 !

CENA (netto) APARTAMENTU nr 0.4 :
5.900zł/m2 x 26,31 m2 = 155.229 zł
CENA (brutto) APARTAMENTU nr 0.4 :
155.229 zł + VAT 8 % = 167.647 zł

BUDYNEK : V-kondygnacyjny (cichobieżne windy). Kształt litery L.
Na zewnątrz powstanie dobrze nasłoneczniony, spokojny i zaciszny TEREN REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWY oraz PARKING wokół budynku monitorowany systemem kamer tv.

STREFA FITNESS : pow. ok 330 m² na dachu budynku (z widokiem na morze) + 2 TARASY pow. ok 71 m2 każdy (z widokiem na morze)
* 2 baseny z funkcją jacuzzi i przeciwprądem
* brodzik dla dzieci
* 2 jacuzzi 8-osobowe
* 2 sauny (klasyczna i na podczerwień)
* siłownia
* sala zabaw dla dzieci tzw. "małpi gaj"

PRALNIA w przyziemiu budynku (zjazd windą) : dla właścicieli i gości (na żetony).

ROWEROWNIA : w przyziemiu budynku (zjazd windą)
KOMÓRKI LOKATORSKIE pow. 2,2-5,5 m2 : w cenie (w przyziemiu budynku) - zjazd windą.

TEREN KOMPLEKSU : ogrodzony i monitorowany TV
STANOWISKA PARKINGOWE - cena : 20.000 zł + VAT 23 %

ATRAKCJE SIANOŻĘT :
* TRASY ROWEROWE (kilkanaście) w tym międzynarodowa R10
* AQUAPARK - centrum sportowo - rekreacyjnego HELIOS (czynne cały rok) : zjeżdżalnie, baseny kryte i odkryte, kręgielnia, korty tenisowe (ok 2 km)
* 3 MOLA SPACEROWE (jedno z restauracją)
* STADNINY KONI - jazdy m.in. brzegiem morza !

STAN PRAWNY : własność apartamentu zagwarantowana będzie już na etapie umowy przedwstępnej (w formie aktu notarialnego) a na podstawie umowy sprzedaży założona zostanie odrębna księga wieczysta ze stosownym udziałem ułamkowym w prawie własności (po wejściu w życie nowej ustawy przekształcającej prawo użytkowania wieczystego).

WARUNKI ZAKUPU :
*opłata rezerwacyjna - zadatek 10.000 zł (do 10 dni)
* umowa przedwstępna notarialna : dopłata do 30 % ceny sprzedaży
- reszta ceny sprzedaży płatna w ratach miesięcznych wg. harmonogramu spłat do 31 maja 2019 r
TERMIN WYDANIA : do 30 czerwca 2019 r