Opis ogłoszenia

Potencjał, przestrzeń, lokalizacja, idealna inwestycja, dobra cena…

Kamienica z potencjałem w pobliżu centrum miasta Chojnice, idealnie nadaje się jako inwestycja na przyszłość.

Oferujemy Państwu na sprzedaż kamienicę o solidnej konstrukcji położoną w bardzo dobrej lokalizacji w Chojnicach, przy ul. Ogrodowej.

Budynek murowany, w całości podpiwniczony, posadowiony na działce o powierzchni 363 m2.

W kamienicy o łącznej powierzchni 407,8 m2, na chwilę obecną znajdują się trzy gotowe lokale mieszkalne, poddasze z możliwością adaptacji na kolejne mieszkanie oraz wysoka piwnica.

W skład poszczególnych kondygnacji wchodzą:

1. Parter – mieszkanie numer 1 (59,1 m2): trzy pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka z prysznicem oraz korytarz

2. Pierwsze piętro – mieszkanie numer 2 (79,3 m2): trzy bardzo jasne pokoje, w jeden z wyjściem na balkon, kuchnia ze spiżarnią, łazienka z wanną oraz korytarz.

3. Drugie piętro – mieszkanie numer 3 (78,85 m2): trzy pokoje w tym jeden z wyjściem na duży balkon, kuchnia ze spiżarnią, łazienka oraz przestronny korytarz.

4. Poddasze (49,84 m2) – składa się z jednego pomieszczenia głównego oraz łazienki. Aktualnie jest w stanie surowym i wymaga wykończenia. Istnieje również możliwość podniesienie konstrukcji dachowej, dzięki czemu zyskamy dodatkową przestrzeń oraz możliwość zamontowania pełnowymiarowych okien.

5. Piwnica (80,28 m2): pięć pomieszczeń gospodarczych, toaleta oraz garaż z kanałem. Piwnica jest wysoka, możliwość adaptacji na funkcję mieszkalną.

Dzięki bardzo funkcjonalnemu układowi wnętrz oraz centralnie umiejscowionej klatce schodowej istnieje bardzo wiele możliwości adaptacji obiektu.

Dużym atutem jest fakt, iż właściciel otrzymał warunki zabudowy polegające na przebudowie oraz zmianie konstrukcji dachu w budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń poddasza oraz pomieszczeń przyziemia (piwnicy).

Media w budynku: woda, prąd, siła, kanalizacja, gaz.

Ogrzewanie oraz ciepła woda za pomocą pieca gazowego – nowy piec dwufunkcyjny firmy Viessmann, z dwoma zasobnikami na wodę. Wszystkie okna nowe PCV.

Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym.

Na posesji z tyłu budynku miejsca parkingowe oraz ogród.

Całość idealnie nadaje się pod inwestycje, może służyć zarówno jako lokale mieszkalne lub wynajem na wszelkiego rodzaju biura i usługi.

Jeśli macie Państwo pomysł na inwestycję, chcielibyście wykorzystać uroki rozwijającego się miasta zapraszam do kontaktu.

Oferta numer: 2109-0212

www.chbn.pl