Opis ogłoszenia

Sprzedam mieszkanie własnościowe usytuowane na warszawskim Grochowie (Gocławku) o powierzchni 50,3 m 2. Cena do negocjacji.



Mieszkanie składa się z:

dużego salonu- ok. 22 m2

oddzielnej, widnej kuchni- ok. 9 m2

sypialni- ok. 9 m2

łazienki- ok. 4,3 m2

hallu- ok. 6 m2

dużego balkonu- ok. 8 m2



W salonie znajduje się bardzo pojemna szafa wnękowa i trochę mniejsza w
hallu. Podłoga w kuchni, łazience i hallu wykończona gresem natomiast w
pokojach panelami AC5-o wysokiej klasie ścieralności (bardzo
wytrzymałe). Okna wychodzą na duże, zielone patio, na wschód, lekko
południowy. Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą- przy rozliczeniu
zaliczek zawsze mamy sporą nadpłatę ponieważ długo nie trzeba odkręcać
kaloryferów. Osiedle jest zamknięte, kameralne- składa się z dwóch
połączonych bloków. Budynek został oddany do użytku w grudniu 2013 roku. W budynku znajduje się winda.
W mieszkaniu mieszkają na razie dwie osoby bez dzieci. Mieszkanie
nadaje się od razu do zamieszkania, możemy zostawić meble i sprzęty AGD (
na część z nich jest jeszcze gwarancja ) lub nie- do uzgodnienia.



Okolica bardzo cicha, spokojna i zielona. Brak wysokiej zabudowy dzięki
czemu jest sporo przestrzeni. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, par,
singli, ludzi zmęczonych miejskim zgiełkiem. Dla właścicieli psów
wybieg w pobliskim parku oraz dużo terenów zielonych.

Obok bloku znajduje się przystanek autobusowy, kilkanaście metrów dalej
Biedronka. Po drugiej stronie ulicy basen, szkoła, za basenem Park im.
Szypowskiego "Leśnika" a dalej ulica Grochowska z połączeniem
tramwajowym do Centrum i nie tylko. W pobliżu znajduje się las z
rezerwatem przyrody "Olszynka Grochowska" oraz stacja kolejowa z linią
SKM S1 oraz Kolei Mazowieckich. W okolicy dużo ścieżek rowerowych.
Niedaleko Plac Szembeka ze znanym w całej Warszawie bazarkiem, klub
fitness, trochę dalej centrum handlowe King Cross i Castorama. W
lokalach usługowych w budynku znajduje się cukiernia z przepysznymi
wypiekami, szkoła językowa, Fresh, cukiernio-kawiarnia, studio
kosmetyczne.



Dogodny dojazd do Centrum: 25-30 min komunikacją.

Jadąc samochodem mało korków.



Przystanek pod blokiem linie:

188- do Lotniska Chopina

202- do lini metra M2



Przystanek na Grochowskiej- autobusy: 125, 142, 145, 173, 183, 521, 702, 704, 720, 722, 730, N21, N24, N71, tramwaje: 3,6,9,24.



Przystanek Chłopickiego: 102, 188, 523, 202, N21, N71.



Nie ma problemu z parkowaniem samochodu, jednakże jest możliwość wykupienia miejsca w garażu podziemnym.



Czynsz do wspólnoty to 481,20 pln, fundusz remontowy 25,15.



W razie pytań proszę dzwonić lub pisać.

Agencje proszę wyłącznie o kontakt mailowy lub formularz kontaktowy.


Pozdrawiam

Dominika