Opis ogłoszenia

Oferujemy do sprzedaży parterowy lokal mieszkalno - usługowy o powierzchni 153,8 m2, położony na działce o powierzchni 711 m2 w Sępólnie Krajeńskim przy ul. Marii Konopnickiej, w województwie kujawsko-pomorskim.
Rozkład pomieszczeń wygląda następująco:
- część mieszkalna- salon z aneksem kuchennym, pokój z garderobą, łazienka z wc, kotłownia oraz komunikacja - ok. 80 m2

-część usługowa- sala sprzedażowa, zaplecze socjalne- ok. 74 m2

Stan techniczny budynku - stan surowy zamknięty.
Przewidziana duża ilość miejsc parkingowych przed budynkiem.


Konstrukcja budynku umożliwia dowolne przeprojektowanie przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń. Nowy właściciel będzie mógł podzielić powierzchnię budynku na pomieszczenia o dowolnym rozmiarze, zależnie od celu przeznaczenia.

Teren wokół budynku w pełni utwardzony. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, energia elektryczna.
Ogromną zaletą tego lokalu jest jego lokalizacja. Położony w bardzo zacisznym zakątku Sępólna Krajeńskiego, a jednocześnie niezwykle blisko ścisłego centrum ( ok. 10 minut spacerkiem). Nieruchomość idealna na małą gastronomię, pizzerie.

Możliwość dokupienia działki sąsiadującej o powierzchni 668 m2.


Dobra lokalizacja, wszechstronne możliwości aranżacyjne lokalu oraz możliwość negocjacji ceny!!!
Serdecznie zapraszamy i gorąco polecamy !!!!