Opis ogłoszenia

Oferta sprzedaży kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowanej przy ul. Ogrodowej w Chojnicach, w województwie pomorskim.

Jest to świetna propozycja dla Inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji umożliwiającej otworzenie jednego z wielu typów usług. Zarówno lokalizacja działki, jak również sam budynek świetnie nadaje się na prowadzenie działalności, np. typu biura.

Budynek trzykondygnacyjny, posadowiony na działce o powierzchni 363 m2, wzniesiony został w 1975 roku. W skład poszczególnych kondygnacji o łącznej powierzchni ok 400 m2 wchodzi:

- Parter (ok. 80 m2): przestronny salon (połączony z dwóch pokoi) z kominkiem z wyjściem na duży taras, otwarta kuchnia, łazienka z prysznicem, pokój oraz przedpokój.

- Pierwsze piętro ( ok. 80 m2): trzy bardzo jasne pokoje, jeden z wyjściem na balkon, kuchnia ze spiżarnią, łazienka z wanną oraz korytarz z miejscem na szafę pod zabudowę.

- Drugie piętro ( ok. 80 m2): salon z wyjściem na balkon, dwa pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka oraz przestronny korytarz.

- Ostatnia kondygnacja – poddasze (ok. 58 m2), składa się z jednego pomieszczenia głównego oraz łazienki. Aktualnie jest w stanie surowym i wymaga wykończenia.

Kamienica w całości podpiwniczona (ok. 84 m2). W skład piwnicy wchodzi garaż z kanałem, dwie kotłownie ( piec CO na węgiel i drzewo oraz piec gazowy), toaleta, kuchnia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.

Nieruchomość nadaje się do niewielkiego remontu. Częściowo gładzie w pokojach, w łazienkach glazura i terakota. Na podłogach panele, deski, parkiet.

Media w budynku: woda, prąd, siła, kanalizacja oraz gaz.

Na posesji miejsca parkingowe. Całość ogrodzona.

Dzięki bardzo funkcjonalnemu układowi wnętrz oraz centralnie umiejscowionej klatce schodowej istnieje bardzo wiele możliwości adaptacji obiektu pod nowe inwestycje.



Nieruchomość o dużym potencjale wynikającym z lokalizacji i dużej powierzchni. Może być to sporym atutem w przypadku mieszkalnego zagospodarowania całości lub wykorzystania na inne cele. Możliwość wydzielenia osobnych KW dla poszczególnych lokali.



Obiekt nadaje się na funkcje mieszkalną, z możliwością wynajęcia pomieszczeń., idealne miejsce na prowadzenie działalności!!!



Zapraszamy na prezentację!!!