Opis ogłoszenia

Poszukujecie Państwo nieruchomości na cele inwestycyjne? Planujecie Państwo zakup obiektu na cele wynajmu lokali?



Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy zlokalizowanej przy ulicy Świętopełka w Chojnicach.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 698 m2, na której oprócz nieruchomości głównej znajduje się dwukondygnacyjny budynek gospodarczy, w chwili obecnej wykorzystywany jako garaż. Działka bardzo ładnie zagospodarowana, miejsce na grill, wypoczynek, liczne nasadzenia, wjazd wyłożony kostką brukową. Cały obiekt ogrodzony, automatyczna brama wjazdowa.

Budynek mieszkalny wielorodzinny, o czterech kondygnacjach naziemnych, całkowicie podpiwniczony.

W skład powierzchni kolejnych kondygnacji wchodzą:



PARTER: dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 140 m2 – I poziom: przestronny salon z kominkiem otwarty na dużą, jasną kuchnię, spiżarnia, oranżeria, dwa pokoje, łazienka z prysznicem i wanną, przedpokój, na II poziomie znajduje się przestronna sypialnia połączona z oranżerią.



I PIĘTRO: mieszkanie o powierzchni ok. 70 m2 – trzy pokoje, kuchnia, spiżarnia, łazienka oraz przedpokój.



II PIĘTRO: mieszkanie o powierzchni ok. 104 m2 – trzy bardzo przestronne pokoje, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, oranżeria, łazienka z toaletą oraz przedpokój.



III PIĘTRO(poddasze): mieszkanie o powierzchni ok. 45m2 – dwa pokoje, łazienka z toaletą, kuchnia z wyjściem na balkon oraz przedpokój. Dodatkowo na poddaszu strych o powierzchni ok. 30 m2 do adaptacji.



PIWNICA: siedem pomieszczeń, w tym min. miejsce na skład opału, kotłownię, pralnię, itp.



Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły, w dobrym stanie technicznym,

dach konstrukcji drewnianej, pokryty papą, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Nieruchomość ocieplona styropianem 10 cm, otynkowana.

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, domofon, telefon, internet, alarm, telewizja.

Ogrzewanie za pomocą pieca na olej, miał oraz dodatkowo piece gazowe.



Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości, w bliskiej odległości od sklepów, szkół, przedszkoli, zaledwie 10 minut spacerkiem od centrum miasta, 10 minut do dworca PKP. Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość idealna zarówno pod działalność gospodarczą, jak i z przeznaczeniem mieszkaniowym, a co za tym idzie możliwość czerpania zysku z wynajmu lokali. Budynek w dobrym stanie technicznym, nie wymaga dużych nakładów finansowych.



Kamienica w dobrym stanie technicznym, ze względu na powierzchnię duże możliwości aranżacyjne, dobra lokalizacja, świetna inwestycja.



NIERUCHOMOŚĆ GODNA POLECENIA, KORZYSTNY WSPÓŁCZYNNIK CENY DO WALORÓW INWESTYCJI !!



Zapraszamy na prezentację !!