Opis ogłoszenia

Przedstawiamy Państwu działkę inwestycyjna o powierzchni 1428 m2, zlokalizowaną w Czersku przy ul. Marszałka Piłsudskiego, w powiecie chojnickim, w województwie pomorskim.

Działka z opracowanym projektem architektoniczno – budowlanym na budynkek mieszkalno-usługowy.

Zaprojektowany obiekt to parterowy budynek z poddaszem użytkowym. Na poziomie parteru zaplanowano aptekę oraz zakład kosmetyczny. Natomiast na poziomie poddasza dwa lokale mieszkalne. Korzystne usytuowanie budynku w północno - zachodniej części działki, sprawia, iż jej przednia część może być wykorzystana na parkingi.

Dojście dla osób niepełnosprawnych poprzez wyprofilowaną ze spadkiem nawierzchnię przed wejściem do apteki i zakładu kosmetycznego z kostki brukowej lub granitowej.

Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej z elementami szkieletu żelbetowego ze ścianami osłonowymi jako jedno-bryłowy, kryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej (krytej dachówką ceramiczną), na łatach, kontłatach i folii dachowej. Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych z ociepleniem ze styropianu.

Parametry techniczne obiektu przedstawiają się następująco:

- powierzchnia zabudowy 343,75 m2

- powierzchnia całkowita- 618,75 m2

- powierzchnia użytkowa 503,4 m2

Planowany rozkład pomieszczeń:

PARTER: - apteka 135 m2

- zakład kosmetyczny 138,4 m2

PIĘTRO: - mieszkanie nr 1 ( 4 pokoje, salon, kuchnia, 2 łazienki, korytarz) 115 m2

- mieszkanie nr 2 ( 4 pokoje, salon, kuchnia, 2 łazienki, korytarz) 115 m2

Uzbrojenie w granicy działki ( prąd, woda, kanalizacja).

Nieruchomość położona zaledwie 10 minut od ścisłego centrum Czerska, z dostępem do pełnej infrastruktury, okolice idealne dla inwestorów.

Teren płaski i suchy idealnie nadający się na zabudowę.

Istnieje możliwość zakupu działki sąsiadującej o powierzchni 4067 m2 w kwocie 1 200 tys. zł.

Atrakcyjna działka ze względu na niewielką odległość od centrum miasta, wiele możliwości inwestycyjnych, GOTOWY PROJEKT!!

Serdecznie zapraszamy na zapoznanie się z ofertą!