Opis ogłoszenia

Działka podzielona jest na trzy mniejsze:
261/3 - 6676m2
261/4 - 3260m2
261/5 - 2956m2

Otrzymane Warunki zabudowy dla całości:
Hala magazynowa wraz z biurami.
Maksymalna wysokość zabudowy 9m.
Powierzchnia biologicznie czynna 33%
Udział powierzchni zabudowy 29%

Pozytywne opinie (Gazownia, Wodociągi, Elektrownia)
Parametry przyłączeń:
Gaz - moc przyłączeniowa 100m3/h
Wodociągi - 0,5L/s
Energia Elektryczna - moc przyłączeniowa 1,5MW


Działka na cele nierolnicze. W sąsiedztwie budowane magazyny, biura, obiekty mieszkalne i usługowe. Działka stanowi prostokąt o wym. ok. 216X60m stanowiąca pow. 12896m2, składająca się z trzech wydzielonych działek 261/3, 261/4 i 261/5. Na działce 261/4 woda oraz dociągnięty prąd 230/380V. Pozostałe media oprócz kanalizacji wzdłuż drogi (ul. Graniczna) przy parkanie. Na działkach nie ma ukrytych instalacji ziemnych, grunt czysty od jakichkolwiek instalacji jak kable czy gaz. Księga wieczysta założona, hipoteka czysta.

Posiadamy trzy pozytywne opinie wraz z parametrami: Wodociąg, energia elektryczna oraz gaz.
Kontakt do właściciela działki (1,3ha) - 727 351 127

Mapa Urzędu gminy z numerami działek ---> https://raszyn.e-mapa.net?userview=479

Idealne połączenie, dojazd do tras krajowych Warszawa-Kraków i Warszawa-Katowice ul. Graniczną. Na skrzyżowaniach wyjazdowych na Al. Krakowską i trasę Katowicką sygnalizacja świetlna. Do działki swobodny dojazd samochodów ciężarowych (TIR) - na ulicy Granicznej nie ma ograniczeń tonażowych. Dojazd do węzła Drogi Ekspresowej S8 około 800m.

Cena 850zł/m2

Ogłoszenie bezpośrednie, pośrednikom dziękujemy!!!