Opis ogłoszenia

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w spokojnej okolicy Chojnic, przy ulicy Dębowej.



Prezentowany budynek jest w stanie surowym otwartym, dom budowany według indywidualnego projektu, usytuowany na działce narożnej o powierzchni 1206 m2.



W zamyśle właściciela było prowadzenie usług w części budynku, całość o powierzchni 432,13m2. W skład poszczególnych kondygnacji wchodzą:



NISKI PARTER: cztery duże pomieszczenia od 65,55 m2 do 30,33 m2 – część spełniająca funkcję działalności gospodarczej, następnie na tym samym poziomie, oddzielona klatką schodową część mieszkalna, socjalna lub gospodarcza(w zależności od pomysłu potencjalnego nabywcy) w sumie o powierzchni 52,42 m2- m.in. łazienka z wc, kotłownia-łącznie całość 233,35 m2.



WYSOKI PARTER: salon z otartą kuchnią, cztery przestronne sypialnie(największa o powierzchni 25,25 m2), łazienka z toaletą i spiżarnia oraz taras o powierzchni 111, 37 m2- łącznie nie licząc tarasu 139, 38 m2.



PODDASZE: otwarta przestrzeń o powierzchni 59,4 m2.



Dom budowany z suporexu, częściowo obłożony cegłą klinkierową( w cenie nieruchomości cegła na całość budynku), dach pokryty dachówką ceramiczną. Media woda, prąd, kanalizacja.

Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.

Zaletą nieruchomości jest to, iż na tym etapie budowy, potencjalny nabywca może zdecydować jaką funkcję będzie spełniał budynek. Plan miejscowy przewiduje zabudowę mieszkaniową, usługową lub mieszkaniowo-usługową.

Usytuowanie budynku na spokojnym osiedlu pięknych, nowoczesnych posesji, bliskość lasów i terenów zielonych, a jednocześnie to obrzeża miasta, co za tym idzie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, umożliwia prowadzenie szereg usług, jednym z pomysłów może być mały pensjonat, restauracja z salą bankietową, itp.

Istnieje również możliwość dokupienia dwóch działek graniczących z posesją, 553 m2 oraz 1730 m2.



Nieruchomość o ogromnym potencjale, atrakcyjna cena, duża powierzchnia do własnej aranżacji, wspaniała okolica !!
Zapraszamy na prezentację !!