Opis ogłoszenia

Oferujemy do sprzedaży budynek usługowo-biurowo-mieszkaniowy położony w mieście Człuchów w województwie pomorskim.

Obiekt o powierzchni ok.450 m2 w całości podpiwniczony, posadowiony na działce 180 m2.

Budynek obejmuje parter jako część o funkcji usługowej oraz piętro i poddasze pełni funkcję mieszkaniową.

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, wejście bezpośrednio od ulicy.

Rozkład pomieszczeń kształtuje się następująco:

PARTER:

-lokal na działalność gospodarczą, w tej chwili bardzo dobrze prosperująca od lat kawiarnia o dobrej opinii wśród mieszkańców oraz turystów, toaleta dla klientów, kolejne pomieszczenie(biurowe), również świetnie rozwinięte i prosperujące biuro podróży ze stałą bazą klientów oraz oddzielny pokój z łóżkiem solarnym

PIĘTRO:

-sypialnia z garderobą, pokój łazienkowy, bardzo duży salon z wyjściem na taras( 25 m2)

PODDASZE, rozłożyste z nieuciążliwymi skosami:

-przestronna sypialnia, jasna kuchnia z dużymi oknami, jadalnia lub pokój gościnny, bardzo klimatyczna przestrzeń z wyjściem na duży taras ( 50 m2 )

PIWNICA:

-garaż z kanałem, kotłownia i trzy pomieszczenia.

Dom w zabudowie szeregowej, wejście do budynku z dwóch stron.

Nieruchomość po kapitalnym remoncie, dużo okien, wszystkie nowe PCV, na ścianach gładzie na podłogach w części mieszkalnej wysokiej jakości gres lub panele, łazienki wykończone w wysokim standardzie.

W części usługowo-biurowej na ścianach gładzie, na podłogach marmur(Biała Marianna).

Cała nieruchomość wykończona z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy detal. Podłogi na tarasach również z marmuru. Po wymianie wszystkie instalacje, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nowy dach łącznie z orynnowaniem i kominami. Budynek ocieplony z odnowioną elewacją.

Ogrzewanie CO na trzy sposoby: z sieci miejskiej, na eko-groszek, bądź na węgiel i drewno.

Cena nieruchomości obejmuje większość wyposażenia zarówno w części mieszkalnej jak i usługowej.



Duży potencjał zarobkowy dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą, gotowy dobrze prosperujący biznes !!

Aleja w centrum miasta w sąsiedztwie pełna infrastruktura( sklepy, poczta, gabinety kosmetyczne, urzędy, zakłady fryzjerskie, szkoły, restauracje, itp.)



Człuchów to miasto w województwie pomorskim, leżące pomiędzy jeziorami Urzędowym, Miejskim Małym i Dużym oraz największym Rychnowskim. Miasto przecinają drogi krajowe, 22 i 25, szlaki komunikacyjne: Koszalin-Bydgoszcz-Warszawa i Berlin-Gorzów Wlkp.-Elbląg-Kaliningrad. Miasto posiada atrakcje turystyczne: Zamek z parkiem, jezioro, basen, park linowy itp.



GOTOWY BIZNES I MOŻLIWOŚĆ ZAROBKOWANIA, PEŁNE WYPOSAŻENIE, WYSOKI STANDARD, LOKALIZACJA W CENTRUM MIASTA !!!