Opis ogłoszenia

Mamy niezwykłą przyjemność zaprezentowania Państwu ofertę sprzedaży domu znajdującego się w miejscowości Dąbrówka, w gminie Kamień Krajeński, w powiecie sępoleńskim, w województwie kujawsko- pomorskim.

Nieruchomość to budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni około 280 m2, w małej części podpiwniczony, składający się z otwartego salonu z kuchnią, wiatrołapu, łazienki, czterech pokoi sypialnianych oraz pomieszczenia mogącego służyć na różnego rodzaju imprezy, spotkania towarzyskie czy uroczystości. (to wszystko na parterze). Dodatkowo wyjście na werandę, gdzie znajdziemy miejsce na kawę oraz wspólne biesiadowanie.

Na piętrze znajdziemy dużą, otwartą przestrzeń przygotowaną już pod poszczególne pokoje (rozprowadzone piony sanitarne, rury, elektryka itp.), czyli możliwość adaptacji w pełni na kolejne pomieszczenia mieszkalne.

Dom z lat 60-tych, w stanie technicznym bardzo dobrym, gdyż w 2015 roku przeszedł kapitalny remont. Wymieniono wszystkie okna na PCV, nowa glazura i terakota w łazience, korytarzu oraz salonie z kuchnią, instalacje elektryczne, drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne wraz z futrynami.

Na dachu- nowa blachodachówka, ogrzewanie za pomocą pieca na eko- groszek. Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.

Do budynku mieszkalnego przylega garaż na dwa stanowiska samochodowe przynajmniej, gdyż jest bardzo obszerny, z dwoma niezależnymi wejściami bezpośrednio z domu oraz z zewnątrz. Przylegają również do garażu dwie, duże wiaty gospodarcze, służące obecnie jako warsztaty, magazyny oraz dodatkowy garaż na sprzęt rolniczy. Należy również nadmienić bardzo dobry ich stan z blachodachówką na górze. W pomieszczeniach doprowadzono siłę- 35 KW.

Działka licząca 3318 m2 jest w całości ogrodzoną, z solidną bramą wjazdową, z wyłożoną na obszarze kilkusetmetrowym kostką brukową, z pięknym drzewem orzechowym pośrodku oraz zieloną i krótko przystrzyżoną trawą. Są warunki na hodowlę zwierząt, jest osobny i ogrodzony wybieg dla między innymi kur, kaczek, gęsi.

Dodatkowo istnieje możliwość dzierżawy sąsiadującego obok stawu wraz z przylegającą ziemią. Obecny właściciel z powodzeniem przez wiele lat takową dzierżawę gruntu posiadał.

Dojazd do posesji drogą gruntową, gminną i utwardzoną.

Teren, położenie nadaje się idealnie na prowadzenie działalności gospodarczej lub usług, równocześnie z bytowaniem całorocznym. (stadnina koni, gospodarstwo agroturystyczne itp.).

Uwagę należy zwrócić na idealne położenie na granicy trzech powiatów (chojnickiego, tucholskiego oraz sępoleńskiego). Do Chojnic oraz Tucholi mamy około 15 km, do powiatowego Sępólna Krajeńskiego około 18 km.

Idealna nieruchomość pod inwestycję z możliwością mieszkania, po remoncie, z dala od zgiełku miasta, na uboczu, w sielskim klimacie !!

Zapraszamy na prezentację !!

www.chbn.pl

nr oferty: 2107-0140