Opis ogłoszenia

Przedstawiamy Państwu nieruchomość z wielkim potencjałem, mogącą spełniać miejsce zamieszkania i pracy jednocześnie lub inwestycji według własnego pomysłu.



Solidne i zadbane budynki są miejscem o wielkim potencjale inwestycyjnym!!



Cała nieruchomość składa się z dwóch działek.

Pierwsza o powierzchni 1524 m2, na której posadowione są budynki:

budynek mieszkalny o powierzchni ok.140 m2,

warsztat o powierzchni ok. 250 m2,

budynek gospodarczy ( pełniący funkcję dwóch garaży ),

stodoła drewniana o powierzchni ok.200m2.

Druga działka niezabudowana o powierzchni 1000 m2, objęta MPZP , oznaczona symbolem RM/U (strefa rozwoju funkcji mieszkalnej, usługowej i rzemiosła ).



Warsztat wcześniej pełnił dobrze prosperujący zakład stolarski, dziś czeka na nowego nabywcę i pomysłodawcę!!



Budynek mieszkalny - możliwość podziału na dwa odrębne mieszkania, łączna powierzchnia to ok.140m2, możliwość zaadoptowania poddasza.

W skład domu wchodzi; korytarz, cztery pokoje, dwie kuchnie, jedna z wyjściem na taras z widokiem na tereny zielone, dwie łazienki z korytarza prowadzą schody na piętro domu ( do zaadoptowania ).

Na podłogach częściowo panele, parkiet, gumolit oraz glazura. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, spora część mebli również.

Budynek w całości podpiwniczony.

Piwnica pełni charakter kotłowni, gdzie znajdziemy trzy systemy ogrzewania, pierwszy z nich olejowy- ogrzewający jedną z części domu, druga to piec na eko-groszek z podajnikiem oraz kolejna, piec CO na węgiel i drewno ( wszystkie, kilkuletnie, sprawne!).

Wyprowadzona i przygotowana instalacja solarna do paneli słonecznych.

W budynku została wymieniona cała instalacja grzewcza, częściowo też elektryczna, doprowadzono wszystkie media.( z wyjątkiem gazu ).



Warsztat o powierzchni 250 m2, dobrze oświetlony, docieplony, solidnie skonstruowany,

wyposażony w piły tarczowe, taśmowe, szlifierki, wyciąg trocin, wyrówniarkę, frezarkę, dłutownice. Wszystko w cenie nieruchomości !!



Budynek gospodarczy – obejmujący dwa garaże ( 18m2) i ( 22m2) oraz pomieszczenie, w którym znajduje się piec do wypieku chleba.



Stodoła – wysoki i przestronny budynek o drewnianej konstrukcji o powierzchni ok. 200 m2, pełniący do tej pory funkcje magazynu do składowania drewna do produkcji mebli.



Działka budowlana – 1000 m2, to dodatkowy atut!! ( miejsce na kolejną inwestycję lub parkingi ).



Wszystkie budynki w dobrym stanie technicznym o solidnej konstrukcji, zbudowane z czerwonej cegły. Dachy pokryte dachówka cementową.

Nieruchomość w całości bardzo zadbana, na bieżąco przeprowadzane są prace w celu utrzymania ich w dobrym stanie technicznym.





Idealna inwestycja pod restaurację, sale bankietową ( wesela, komunię), hotel, pensjonat, zajazd, usługi.



Koczała – wieś w Polsce położona w województwie pomorskim w powiecie człuchowskim nad rzeka Rudą. Teren Koczały obfituje w liczne jeziora, między innymi w Jezioro Dymne.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości.

Oferta: 51-2019 www.Chbn.pl