Opis ogłoszenia

Mamy przyjemność zaprezentować potencjalnym chętnym ofertę sprzedaży obiektu mieszkalno- usługowego znajdującego się w Chojnicach przy ulicy Człuchowskiej.



Nietuzinkowa nieruchomość o charakterze dochodowej inwestycji położona jest na czterech działkach o łącznej powierzchni 3500 m2.



Lokal, który Państwu prezentujemy składa się z części gastronomicznej, w której obecnie mieści się znana w mieście restauracja oraz z części mieszkalno- hotelowej, również w całości wykorzystanej i pracującej na siebie. Dodatkowo zaplecze w całości usytuowane na parterze posiada kompleks warsztatowo- magazynowy z dużym potencjałem do wykorzystania.



Nieruchomość posiada około 900 m2 powierzchni a w jej skład wchodzą:



Na parterze- segment gastronomiczny, składający się z dwóch sal jadalnianych, otwartego bufetu oraz szerokiego zaplecza kuchennego. Z tyłu mamy przejście do kilku pomieszczeń mogących służyć za mieszkanie, magazyn, spiżarnię, jest aneks kuchenny, toaleta oraz duży garaż wraz z kanałem przystosowany na wjazd samochodów ciężarowych.



Na piętrze mamy zlokalizowany obszerny apartament (około 130 m2), składający się z czterech sypialni, salonu z otwartym aneksem kuchennym, łazienki oraz pięknym tarasem.



Do części hotelowej prowadzą Nas dwa łączniki, można przejść od strony restauracji jak i również górną częścią od części apartamentu wcześniej opisanego. Znajdziemy tam na parterze holl hotelowy wraz z recepcją oraz pięć pokoi sypialnianych, w każdym jest pokój z aneksem kuchennym, łazienka oraz korytarz.



Na piętrze części hotelowej mamy do dyspozycji pięć obiektów mieszkalnych bliźniaczo podobnych do tych z dołu, czyli również pokój z aneksem kuchennym, łazienka i korytarz oraz jest jeszcze szóste pomieszczenie sypialniane składające się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki.



Wszystkie pokoje hotelowe mają cały czas obłożenie, restauracja „pracuje również na pełnych obrotach”, dodatkowo obecni właściciele wynajmują warsztat wraz z garażem oraz część placu z tyłu za obiektem. Przy pewnych nakładach finansowych istnieje możliwość podnajmu dodatkowych pomieszczeń na zapleczu z wejściem z tyłu o których wspominaliśmy wcześniej w opisie jak i również nastawienia się na organizację imprez zamkniętych typu wesela, jubileusze czy imprezy integracyjne.



W lokalach wszystkie okna są PCV, grzejniki panelowe, na podłogach i ścianach glazura i terakota.



Ogrzewanie za pomocą pieca olejowego oraz jest też piec na węgiel i drewno. Istnieje możliwość przyłącza gazowego.



Na dachu blachodachówka oraz w części papa termozgrzewalna pokryta gontem.



Obie strony obiektu oraz tył w całości ogrodzone z bezpośrednim wjazdem od ulicy Człuchowskiej na obszerny parking wyłożony kostką brukową.



Działka jest zagospodarowaną zielenią oraz kwiatami, w części gastronomicznej miejsca siedzące na zewnątrz zadaszone.



Z tyłu lokalu mamy do dyspozycji olbrzymi plac parkingowy utwardzony wielkimi i masywnymi płytami. Z powodzeniem mogą tam manewrować wielkie ciężarówki wraz z naczepą, jest tez miejsce na np. garaże blaszane bądź wiaty.





Gotowy i dobrze prosperujący biznes z szerokim wachlarzem usług, bardzo dobra lokalizacja przy głównej arterii miasta, duża działka wraz z obszernym placem !!



Zapraszamy do kontaktu !!



www.chbn.pl nr oferty: 154-2020